Среди наиболее частых рисков — неэффективное использование площадей, неправильное расположение функциональных зон и пересечение потоков, низкое качество отделки. Эти ошибки приводят к значительным дополнительным расходам на реконструкцию и ремонт после окончания строительства, а иногда исправить их вообще невозможно. Хуже всего, если отель не способен обеспечивать заявленный уровень услуг: это неизбежно влечет падение стоимости проживания, резкое снижение рентабельности и серьезные риски недостаточного возврата инвестиций.