Подробнее

ФИНАНСОВОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ

Русский

Парк-отель

ПРОГНОЗ
ДОХОДОВ

РАСЧЕТ
РАСХОДОВ

ОЦЕНКА СРОКОВ ОКУПАЕМОСТИ

ПРОВЕРКА ВЛИЯЮЩИХ ФАКТОРОВ

Полный экономический анализ и разработка сценариев доходности проекта

Почему это важно

От уровня детализации финансовой модели и достоверности данных для ее формирования зависит весь жизненный цикл проекта.

В основе экономического расчета всегда лежит всесторонний анализ, качественный сбор данных и статистика из отраслевой практики.

Грамотная модель обеспечивает:

объективное планирование бюджета;
прозрачное управление ресурсами;
привлечение инвесторов;
снятие рисков и минимизацию потерь.

Анализ доходности

Возможности и перспективы

оценка затрат

Управление рисками

инвестиционная привлекательность

Финансовая модель — ваш ключ к выгодным инвестициям и уверенным решениям

Наши преимущества

Каждая отрасль имеет свои особенности и в гостиничном бизнесе много нюансов, неочевидных на первый взгляд.

Глубокое знание деятельности отелей изнутри позволяет нам повышать эффективность ваших вложений.

С нами ваш проект получает:

профессиональный опыт в оценке показателей,
точность расчетов с учетом специфики,
минимизацию рисков по неучтенным расходам,
оптимизацию стратегии по данным анализа.

Мы создаем надежные финансовые модели, основанные на реальных цифрах

Риски, которые мы снимаем

ЗАВЫШЕННЫЕ ИЛИ НЕУЧТЕННЫЕ РАСХОДЫ

Расчеты без реального опыта не учитывают специфику и искажают доходность

ОШИБКИ ПРОГНОЗИРОВАНИЯ

Отсутствие статистики и качественного сбора данных снижает конкуренто-способность

НЕДОСТАТОЧНАЯ ЛИКВИДНОСТЬ

Некорректный расчет денежного потока создает риски по срокам выплаты кредитов

ОПЕРАЦИОННАЯ НЕЭФФЕКТИВНОСТЬ

Недостаточная точность планирования приводит к повышению трудозатрат и себестоимости

Полноценная финансовая модель от BRIGHT обеспечивает защиту от множества потенциальных угроз и способствует успешной реализации проекта

КЛЮЧЕВЫЕ ПРИНЦИПЫ

Мы прорабатываем финансовую модель опираясь на проверенные данные и опыт работы реальных объектов, учитываем рыночные факторы и оцениваем различные сценарии.

Основы создания системы

Объективность источников информации

Системность по отраслевым нормам

Актуальность трендов для прогноза

Последовательность расчетов

Релевантность ключевых показателей

ХОТИТЕ ОБЕСПЕЧИТЬ ФИНАНСОВУЮ УСТОЙЧИВОCТЬ ПРОЕКТА?

Анализ рынка, угроз и возможностей

Прогноз загрузки
и доходов

Расчет затрат по практике отрасли

Оценка технологии и учет особенностей

Прогноз расходов на продвижение

Выведение ключевых показателей

Объективный прогноз и детальный расчет влияющих факторов — гарантия эффективных инвестиций

Наш подход к созданию финансовой модели позволяет увидеть полный цикл деятельности проекта после его запуска.

КАК ЭТО РАБОТАЕТ?

СБОР ДАННЫХ

1

Анализируем предпосылки создания проекта и изучаем влияющие факторы

ОЦЕНКА ЗАТРАТ

2

Формируем штатную численность, собираем трудозатраты и операционную себестоимость

ПРОГНОЗИРОВАНИЕ

3

Сегментируем гостевой поток, оцениваем загрузку, рассчитываем среднюю цену и доход

УЧЕТ РАСХОДОВ

4

Планируем расходы на продвижение, запуск проекта и эксплуатацию

МОДЕЛИРОВАНИЕ

5

Прорабатываем технологию услуг, ключевые центры доходов и расходов

РАСЧЕТ ПОКАЗАТЕЛЕЙ

6

Считаем ключевые операционные и инвестиционные показатели эффективности

ДУМАЕТЕ ПОСТРОИТЬ ОТЕЛЬ И ХОТИТЕ ЗНАТЬ, СКОЛЬКО ОН БУДЕТ ЗАРАБАТЫВАТЬ?

РАЗРАБАТЫВАЕМ ФИНАНСОВУЮ МОДЕЛЬ:

Финансовая модель для бизнес-проекта строительства и эксплуатации отеля

Прогноз доходов номерного фонда по сегментам клиентской базы: ADR, RevPAR, загрузка

Прогноз доходов от дополнительных услуг

Оценка затрат на персонал

Прогноз расходов на продвижение и операционное обслуживание объекта

Расчет ключевых показателей эффективности (GOP, EBITDA)

Расчет основных инвестиционных показателей: IRR, NPV, ROI, DFCF

СОСТАВ УСЛУГИ

ЭТАПЫ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

Изучение проекта, выявление рыночных факторов

1

Сбор данных,
анализ статистики

2

Прогноз доходов номерного фонда

3

Прогноз доходов
от доп. услуг

4

Расчет ключевых показателей проекта

7

Расчет затрат
на персонал

5

Сбор себестоимости и расчет расходов

6

Заказать разработку

Подтвердите идеи реальными расчетами

Стоимость от 250 000 ₽

Уверенность
в принятии решений

Подтвержденные экспертами финансовые итоги

Объективная оценка доходности проекта

Прозрачность формирования доходов и расходов

Понимание сроков возврата инвестиций

С BRIGHT ЭТО РЕАЛЬНО